常见问题 REAL E GURUS

请在房产搜索中选择用途、类型、位置和价格。筛选条件会保留在 URL 中，方便分享以及使用浏览器前进或后退。

已发布的房源符合当前关于内容、媒体使用权和审批的发布要求。但“已发布”或“已验证”标识不构成对法律状况、质量、价格或交易的保证，请自行核实房产及相关文件。

请使用已发布房源页面上的公开联系方式。平台会记录您的咨询意向并打开 Gmail Compose，供您检查内容后自行发送。

是的。使用“联系方式”来解释您需要的房产类型和位置。 Real E Gurus 不会自动指定或认可代理人。

不属于。本指南仅提供一般信息。请核实具体事实，并向合适的独立专业人士咨询。

所有权取决于财产、结构、国籍和交易事实。在适用的法律条件和配额范围内，可以拥有公寓所有权。在投入资金之前获取独立的泰国法律建议。

泰国公寓法通常限制外国投资者对公寓总单位空间的所有权。通常参考的上限是 49%，但必须针对具体项目和转让检查可用性和证据。

外国人直接拥有土地通常受到限制，也可能存在有限的例外情况。获取有关确切事实的独立法律建议。

要求各不相同，但可能包括身份、交易协议、所有权和项目证据，以及合格海外基金的证据。您的律师、银行和土地局应确认当前的要求。

转账前请向收款银行和独立专业人士询问所需的汇款目的和证据。平台不接收交易资金，也不出具外汇凭证。

该标识仅反映当前证据和认证级别。除非有效的执照证明已获批准，否则不得将其理解为持牌经纪人的证明。

所需证据取决于验证级别和角色。团队通过受保护的工作流程仅请求必要的身份、专业和授权证据。

批准和分配后，授权用户通过角色保护管理来管理列表。媒体在发布前需要权利、处理、替代文本和审查。

获授权的管理员会记录明确的工作分配范围及其有效权限。用户只能处理分配给自己的记录；发布时仍须由不同人员分别负责编辑和审批。

审核时间不作保证，具体取决于材料是否完整、审核人员是否有空以及是否需要后续核查。平台不会显示虚假的即时审核成功结果。

联系信息、内容、媒体、使用权、替代文本和认证等所有发布要求均完成后，项目才可以发布。

使用开发者页面和联系方式提供初步简介。在启用其受控工作流程之前，自助服务开发人员提交是一项明确标记的未来功能。

可能需要项目身份、位置、单位和价格信息、公众联系方式、来源证据、媒体权利、本地化替代文本和其他发布字段。

阅读开发人员页面并联系团队。仅在审查证据、权限、许可和适用协议后才授予合作伙伴关系或验证。

不保证批准时间。出版前需要完整的数据、经过版权许可的媒体、处理、替代文本、证据和独立检查员。

具有所需权限的用户可以记录受控分配。公共开发人员自助服务仪表板在发布之前不会显示为活动状态。

“不公开列出”的房源可通过准确 URL 访问，但不会出现在搜索结果或网站地图中。“仅限会员”需要登录，并且绝不会进入公共缓存。

每个已发布房源都必须满足适用的信息准确性、证明材料、媒体使用权和审批要求。验证结果仅反映当前材料，并不保证交易结果。

只有具有当前分配的授权用户才能创建或更改列表记录。公众访客和普通帐户持有者无法发布列表。

负责任的用户在信息发生变化时更新记录。请务必与公共联系人确认当前的可用性、价格和文件。

“精选”只是对已符合发布条件的房源进行重点展示的标识，并不保证质量、投资回报、可售或可租状态，也不代表独立推荐。

请使用“忘记密码”功能。系统响应不会透露账户是否存在；SMTP 配置完成后，Supabase Auth 会发送恢复说明。

使用电子邮件和密码或启用的 Google 或 Facebook 提供商进行注册。创建帐户不会授予代理、开发人员或管理员权限。

电子邮件确认遵循配置的 Supabase Auth 策略。特权角色始终需要单独的证据和权限批准。

帐户持有人有帐户页面。管理仅对具有当前范围权限的用户可见；角色名称或电子邮件地址永远不会绕过授权。

Release 1 不提供付款、结账、托管或实时预订库存功能。请直接向公开联系人确认相关条款。

第 1 版不处理买家付款、结帐、托管或预订。任何单独的专业费用必须直接与相关提供商达成一致。

该网站在第 1 版中不收取代理加入费。任何未来的付费功能都必须以明确的条款启动，并且现在尚未激活。

该网站在版本 1 中不收取项目提交付款。未来的活动或商业协议需要单独的条款。

不会。网站会保存您的联系意向并打开 Gmail Compose，由您自行检查和发送。网站无法确认邮件是否已发送或送达。

Real E Gurus 是一个房地产信息平台，为访客提供已发布的房源、服务信息以及责任明确的公开联系人。

位置模型支持泰国，但实际覆盖范围取决于已发布的记录。该平台不会为空位置创建列表。

是的。该界面支持多种语言并包含一般信息，但它不能取代法律、税务、银行或投资建议。